Calculateur de rentabilité locative

Estimez gratuitement la rentabilité brute et nette de votre investissement locatif, le cash-flow mensuel et l'impact du DPE sur votre projet.

Votre projet

Vous cherchez un revenu complémentaire chaque mois, pendant le remboursement du crédit.

Prix d'achat du bien

€

Frais de notaire

Loyer mensuel hors charges

€ / mois

Charges non récupérables

€ / mois

Taxe foncière

€ / an

Assurance (PNO, GLI)

€ / mois

Financement

Apport personnel

€

Taux du crédit

% / an

Durée du crédit

ans

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Résultats

Investissement total (notaire inclus): 194 400 €
Loyers annuels: 10 200 €
Charges annuelles: 2 040 €
Rentabilité brute: 5,25 %
Rentabilité nette de charges: 4,20 %
Mensualité de crédit estimée: 1 011 € / mois
Cash-flow après crédit: -331 € / mois

Lecture cash-flow

Effort mensuel (si cash-flow négatif): 331 €
Revenu annuel après crédit: -3 977 €

Impact du DPE

Moyen

Logement conforme au calendrier des locations.

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Estimation indicative fournie à titre pédagogique. Elle ne tient pas compte de la fiscalité, du financement ni de la vacance locative, et ne constitue pas un conseil en investissement.